El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría, valoró positivamente el anuncio del Gobierno sobre la extensión del subsidio a la tasa de crédito hipotecario, una medida que busca dinamizar un sector que atraviesa una de sus crisis más profundas y reducir el elevado stock habitacional actual.
- El stock actual de viviendas bordea las 100.000 unidades, de las cuales cerca de 88.000 se encuentran bajo el nuevo tope de 6.000 UF, haciéndolas elegibles para el beneficio.
- La medida pretende reducir la velocidad de venta de los actuales 30 meses a un rango de entre 12 y 18 meses, umbral necesario para incentivar el inicio de nuevas obras.
- Se proyecta que la combinación del subsidio ampliado y la exención de IVA por 12 meses genere un impacto positivo inmediato en la reactivación del empleo sectorial.
Impacto estratégico en el stock habitacional y la inversión inmobiliaria
La decisión de elevar el límite de elegibilidad del subsidio de 4.000 a 6.000 UF permite capturar un segmento importante de la clase media que actualmente se encuentra fuera del mercado por las restrictivas condiciones financieras. Según el análisis gremial, este movimiento es fundamental no solo para liquidar el inventario acumulado, sino también para restaurar la confianza de los desarrolladores. Al acelerar la rotación de activos, se genera la liquidez necesaria para reactivar la cadena de inversión en nuevos proyectos, permitiendo una recuperación estructural del mercado inmobiliario chileno a lo largo de todo el país.
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Noticia original: Entrevista a Alfredo Echavarría, Presidente CChC
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