El desarrollo de infraestructura pública de escala metropolitana representa un desafío no solo en su ejecución constructiva, sino también en su sostenibilidad operativa a largo plazo, como se evidencia en el caso del Parque Cerro Chena en la zona sur de Santiago.
- Las obras presentan un 95% de avance general, proyectando el término de la obra gruesa para finales de este año.
- El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) lidera la búsqueda de modelos de financiamiento público-privado para asegurar la mantención del recinto.
- El proyecto, conocido como Parque Metropolitano Sur, es una pieza crítica para la plusvalía y calidad de vida en las comunas de San Bernardo y Calera de Tango.
Impacto en la valoración urbana del sector sur de Santiago
El Parque Cerro Chena no solo es un pulmón verde, sino un detonante de valor para los terrenos circundantes y el mercado inmobiliario local. La consolidación de proyectos de esta magnitud requiere una evaluación técnica precisa sobre el impacto en el entorno, considerando que la gestión de activos urbanos de gran escala influye directamente en las contribuciones y en la tasación de propiedades aledañas. La certidumbre sobre su apertura permite a los inversionistas y propietarios proyectar de mejor manera el valor de sus activos en la zona.
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