Durante el primer semestre de 2026, el mercado inmobiliario en el norte de Chile ha mostrado una notable resiliencia y dinamismo, liderando las alzas a nivel nacional con un incremento del 24% en las ventas de viviendas. Este fenómeno, impulsado por políticas de subsidio a la tasa y una recuperación frente a periodos previos, marca una tendencia relevante para inversionistas y desarrolladores en la macrozona norte.
- La venta de departamentos en la zona norte experimentó un alza del 26%, mientras que el segmento de casas creció un 19%.
- A nivel nacional, el stock de viviendas disponibles disminuyó un 9%, reflejando una mayor velocidad de absorción, especialmente en el norte.
- El impulso reactivador se atribuye principalmente a los subsidios implementados para viviendas de hasta 4.000 UF y la futura ampliación a 6.000 UF.
Impacto del crecimiento habitacional en la zona norte y proyecciones de mercado
El repunte del mercado en el norte, si bien está influenciado por una baja base de comparación respecto al año anterior, evidencia la efectividad de los incentivos estatales para dinamizar la demanda. Sin embargo, la velocidad de venta se mantiene elevada en comparación con el sur del país, promediando 34 meses para agotar el stock acumulado. Esta situación plantea un desafío crítico para la planificación de nuevos proyectos y la gestión estratégica de activos inmobiliarios, donde la precisión en el análisis de mercado y la viabilidad técnica serán determinantes para capitalizar este crecimiento sostenido en regiones vinculadas a la minería y los servicios.
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Noticia original: https://www.latercera.com/pulso/noticia/el-norte-de-chile-lidera-alzas-en-venta-de-viviendas-en-el-primer-semestre-sube-24/
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