Cenco Malls está impulsando una transformación radical en la configuración del retail y el desarrollo inmobiliario en Chile al integrar viviendas bajo el modelo Multifamily en sus activos comerciales, marcando un hito en la optimización de espacios urbanos de alto tráfico.
- Inversión de US$20 millones proyectada para el complejo Cenco Florida (ex Florida Center), con la construcción de 297 departamentos.
- El modelo se enfoca en residentes de entre 25 y 35 años que buscan proximidad inmediata a servicios, salud, gastronomía y transporte.
- Fecha estimada de entrega para el año 2028, con un diseño que prioriza accesos controlados para separar la vida residencial de la actividad comercial.
Impacto en el Mercado y Valoración de Activos de Uso Mixto
La llegada de viviendas a los centros comerciales representa una respuesta estratégica a la evolución del consumo y la necesidad de maximizar la rentabilidad del suelo. Para el mercado chileno, esto significa una mayor complejidad en la valoración de activos, donde el flujo de caja ya no depende solo de contratos comerciales, sino de la estabilidad de la renta residencial. La planificación urbana hacia modelos de 'ciudades de 15 minutos' encuentra en estos proyectos de uso mixto un laboratorio clave que redefine el valor de los activos inmobiliarios en zonas densamente pobladas.
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Noticia original publicada en: https://www.meganoticias.cl/nacional/526458-departamentos-dentro-de-mall-modelo-vivienda-multifamily-cenco-florida-chile-08-07-2026.html
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