Nicolás León, gerente de estudios y políticas públicas de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), presentó un balance detallado sobre el desempeño del sector durante el primer semestre, destacando una proyección de crecimiento moderado y la urgencia de implementar medidas reactivadoras ante un escenario de inversión pública contraída.
- La proyección de crecimiento para el sector construcción este año se sitúa en un promedio del 3,5%, impulsada principalmente por la infraestructura productiva y minera.
- El stock nacional de viviendas disponibles alcanza las 99.600 unidades, con una velocidad de venta que se ha ralentizado hasta los 28 meses, superando el equilibrio de 18 meses.
- A pesar de la paralización de obras, existen permisos vigentes para iniciar la construcción de 170.000 nuevas viviendas en Chile, pendientes de mejores condiciones financieras.
Impacto en el mercado inmobiliario y de infraestructura chilena
El mercado enfrenta una dualidad crítica: por un lado, el segmento de infraestructura productiva (minería y energía) muestra dinamismo, mientras que la infraestructura pública ha sufrido una contracción real del 17% en el presupuesto del Ministerio de Obras Públicas (MOP). Este escenario, sumado a la persistente 'permisología', exige que el sistema de concesiones y los incentivos tributarios, como la exención del IVA a la vivienda y los subsidios a las tasas hipotecarias, actúen con celeridad para evitar un estancamiento prolongado. La absorción del stock actual es la llave para retomar el ritmo de nuevas obras y la recuperación del empleo sectorial hacia finales del primer semestre del próximo año.
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