El mercado inmobiliario chileno atraviesa un momento de ajuste significativo, lo que ha impulsado campañas de venta agresivas como el reciente Black Week inmobiliario. Esta iniciativa busca dinamizar la comercialización de departamentos en la Región Metropolitana, ofreciendo rebajas históricas para atraer a compradores e inversionistas en un contexto de alto stock y tasas de interés aún restrictivas.
- Descuentos que alcanzan hasta un 34% sobre el precio de lista, lo que puede representar un ahorro máximo cercano a las 934 UF por unidad.
- Foco principal en viviendas bajo las 2.800 UF ubicadas en comunas con alta demanda de arriendo como Santiago, La Florida y Ñuñoa.
- Predominancia de proyectos con entrega inmediata o pronta entrega, reduciendo la incertidumbre frente a las compras en blanco o verde.
Impacto de la sobreoferta y las oportunidades de inversión
La realización de estos eventos masivos responde directamente a la acumulación de stock acumulado y a las barreras de acceso al crédito que han enfriado la demanda. Para el inversionista, este escenario representa una ventana de oportunidad estratégica para adquirir activos con una base de costo reducida. Una adquisición con estos descuentos podría mejorar significativamente la rentabilidad futura (cap rate) y la plusvalía una vez que el ciclo económico se normalice y la oferta disponible comience a reducirse.
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Fuente original: https://www.cnnchile.com/servicios/black-week-inmobiliario-descuentos-departamentos-region-metropolitana/
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