La infraestructura urbana representa el soporte esencial para el desarrollo económico y social de nuestras ciudades. Un reciente análisis basado en datos de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) subraya la magnitud del déficit en aceras y espacios públicos en el país, planteando una discusión necesaria sobre la valorización y preservación de estos activos.
- Se estima una inversión necesaria de más de US$15 mil millones para cerrar las brechas de infraestructura en 21 ciudades chilenas.
- El foco del desafío se centra en la pavimentación de aceras y la calidad del equipamiento en los espacios públicos.
- La gestión eficiente del ciclo de vida de los activos es fundamental para evitar el deterioro prematuro y la pérdida de valor de la inversión pública.
Impacto en el mercado inmobiliario y la gestión de activos
La calidad de la infraestructura urbana no es solo un indicador de bienestar social, sino un factor determinante en la plusvalía de los activos inmobiliarios. Una gestión deficiente de los espacios públicos genera una depreciación directa en el entorno urbano, afectando tanto a propiedades residenciales como comerciales. Para los inversionistas y el sector público, el éxito no debe medirse únicamente por la ejecución de la obra, sino por la implementación de modelos de mantención que aseguren la rentabilidad y funcionalidad del activo a largo plazo, garantizando que el valor del suelo se mantenga resiliente frente al paso del tiempo.
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Noticia original: https://www.elmostrador.cl/noticias/opinion/cartas/2026/07/15/brechas-en-infraestructura-urbana/
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