La industria de la construcción en Chile ha recibido una noticia clave tras la toma de razón por parte de la Contraloría General de la República de las modificaciones a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). Este hito representa un paso decisivo para otorgar certezas jurídicas y dinamizar la inversión en el sector habitacional.
- Actualización del parámetro de densidad residencial, pasando de un estándar de 4 personas por vivienda a 2,8, lo que permite optimizar el uso del suelo urbano.
- Nuevos incentivos para el desarrollo de "conjuntos armónicos" en terrenos de menor escala, facilitando la integración en barrios consolidados.
- Flexibilización en las exigencias de estacionamientos para proyectos situados cerca de ejes estructurantes de transporte público y estaciones de Metro.
Implicancias para la Inversión y el Desarrollo Urbano
Las modificaciones normativas buscan corregir distorsiones que históricamente han encarecido la producción de viviendas en zonas bien conectadas. Al ajustar los parámetros demográficos a la realidad actual del país, se reduce el costo de producción por unidad, permitiendo que el precio final de las viviendas sea más accesible para las familias chilenas. Además, la aplicación de la norma a proyectos con permisos vigentes permitirá una reactivación más rápida de las obras paralizadas, impulsando el empleo y la renovación urbana dentro del marco de la planificación local vigente.
Conoce nuestra metodología y cotiza aquí →
Fuente: https://www.latercera.com/pulso/noticia/industria-de-la-construccion-celebra-la-toma-de-razon-de-cambios-en-la-ordenanza-de-urbanismo-y-vivienda/
Fuente de información
Este artículo fue desarrollado analizando información disponible en:
Ver fuente original
