La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) ha presentado una ambiciosa propuesta técnica para abordar una de las barreras más críticas del mercado inmobiliario actual: la dificultad de las familias para reunir el pie necesario para un crédito hipotecario. Esta iniciativa busca incentivar el ahorro sistemático para la adquisición de la primera vivienda o el mejoramiento de la misma.
- La propuesta contempla una cuenta de ahorro para viviendas de hasta 4.000 UF con exención tributaria y una bonificación estatal sobre el monto aportado.
- La tasa de ahorro de los hogares chilenos ha caído drásticamente de un 15,5% en 2003 a un 9,3% en 2024, mientras que el endeudamiento se ha duplicado.
- Se estima que esta medida podría beneficiar a 130.000 hogares adicionales y generar hasta 30.000 nuevos empleos anuales en el sector construcción.
Hacia una revitalización del acceso a la vivienda en Chile
El impacto de esta medida en el mercado chileno sería significativo, ya que ataca directamente el problema de la capacidad de ahorro en un contexto de precios de activos al alza y condiciones crediticias más restrictivas. Al establecer un horizonte de ahorro de entre 3 y 15 años con rentabilidad real e incentivos fiscales, no solo se fomenta la propiedad, sino que se inyecta dinamismo a la preventa de proyectos inmobiliarios, permitiendo una planificación más sólida para desarrolladoras y bancos.
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Original: https://www.cnnchile.com/negocios/camara-construccion-propone-cuenta-ahorro-habitacional-para-facilitar-pie-primera-vivienda/
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