El Segundo Juzgado Civil de Valparaíso ha tomado una decisión clave en el conflicto que rodea al proyecto habitacional El Olivar en Viña del Mar, tras designar a un perito independiente para evaluar el estado técnico de las viviendas construidas tras el megaincendio de 2024. Esta medida judicial surge en medio de la controversia por la orden de demolición de los inmuebles, donde se busca determinar las responsabilidades técnicas antes de que se pierda la evidencia física de las obras.
- El perito designado, Jaime Andrés Berríos Pozas, dispone de un plazo de 30 días para emitir un informe exhaustivo sobre la calidad de las estructuras y soldaduras.
- La Constructora San Sebastián solicitó esta medida prejudicial probatoria para resguardar evidencia técnica antes de que avance la demolición impulsada por el MINVU.
- El informe deberá pronunciarse sobre aspectos críticos como el cumplimiento de la normativa sísmica, resistencia al fuego y posible corrosión en elementos metálicos.
Seguridad estructural y certeza jurídica en la construcción
Este caso pone de manifiesto la importancia crítica de los controles de calidad y la fiscalización técnica en proyectos de reconstrucción y edificación masiva en Chile. La discrepancia entre las especificaciones de diseño y la ejecución real puede derivar en litigios prolongados que no solo afectan la rentabilidad de las constructoras, sino que comprometen la seguridad de los beneficiarios y la inversión pública. En el mercado inmobiliario actual, contar con peritajes preventivos y evaluaciones de avance de obra precisas es fundamental para mitigar riesgos legales y garantizar que los activos cumplan con los estándares técnicos vigentes.
Conoce nuestra metodología y cotiza aquí →
Noticia original: Designan a perito que elaborará informe de casas en El Olivar en medio de conflicto por demolición
Fuente de información
Este artículo fue desarrollado analizando información disponible en:
Ver fuente original
