El sector de la construcción en la Región de Magallanes enfrenta un escenario complejo marcado por la ralentización de grandes proyectos energéticos y una fuerte dependencia de la inversión pública. Jan Gysling, Vicepresidente de la CChC Magallanes, advierte sobre la pérdida de competitividad frente a otros mercados internacionales debido a la excesiva "permisología" y los recientes recortes presupuestarios que afectan directamente el dinamismo de la zona.
- Permisología crítica: Los retrasos en la aprobación de estudios de impacto ambiental han postergado proyectos de hidrógeno verde que proyectaban la creación de hasta 10.000 empleos directos, similar a la escala de megaproyectos ya operativos en Arabia Saudita.
- Recortes presupuestarios: Se proyecta una caída del 11% en el presupuesto de obras públicas y de más del 20% en vivienda, destinando apenas un 3% para el inicio de nuevas obras en el próximo periodo.
- Déficit habitacional: La región registra un déficit cercano a las 4.600 viviendas, lo que evidencia una urgente necesidad de reactivar la inversión y optimizar la gestión de suelos.
Impacto en el Mercado y la Planificación Territorial
La situación en Magallanes revela una vulnerabilidad estructural: la falta de actualización de los Planes Reguladores, que en Chile pueden tardar hasta 20 años en renovarse, actúa como una barrera para el crecimiento armónico. Sin embargo, la región mantiene ventajas competitivas únicas para nuevas industrias, como la instalación de Data Centers, gracias a su clima frío y bajos costos energéticos. Para capitalizar estas oportunidades, es fundamental contar con un análisis técnico profundo que permita sortear la burocracia y tomar decisiones de inversión basadas en datos reales del territorio.
Conoce nuestra metodología y cotiza aquí →
Fuente: Entrevista a Jan Gysling en TVN Red Austral
Fuente de información
Este artículo fue desarrollado analizando información disponible en:
Ver fuente original
