El mercado inmobiliario residencial en Chile enfrenta uno de sus desafíos más críticos en décadas. La convergencia de factores macroeconómicos ha mermado significativamente la capacidad de compra de las familias, obligando a los actores del sector a reevaluar las proyecciones de desarrollo y las estrategias de inversión para los próximos años.
- El porcentaje de hogares chilenos que no tiene capacidad financiera para adquirir la vivienda que habita subió del 60% en 2017 al 80% en 2024.
- El índice de asequibilidad ha mostrado un deterioro continuo desde 2010, intensificándose tras el alza de tasas de interés iniciada en 2021.
- Las ventas de viviendas nuevas se mantienen en niveles históricamente bajos, muy por debajo del promedio registrado en la última década.
Impacto en el mercado inmobiliario y el comportamiento del consumidor
La imposibilidad de acceder a créditos hipotecarios y los precios prohibitivos están transformando el panorama habitacional. Este escenario está impulsando el crecimiento del mercado de arriendos y el desarrollo de proyectos tipo Multifamily, mientras que la demanda por compra se concentra en segmentos con mayor liquidez o se desplaza hacia alternativas subsidiadas. Para los desarrolladores e inversionistas, es imperativo contar con datos precisos que permitan identificar oportunidades en un mercado que hoy privilegia la flexibilidad y la eficiencia de costos.
Conoce nuestra metodología y cotiza aquí →
Originalmente publicado en: https://cchc1704.acemlna.com/lt.php?x=4lZy~GE2JIac5XN5z_~IWBaf2q6giwQgweZhjHPGVaPM6H_8-0y7x.hw1n4Rzk~w_x60XHDEKXbs55z6yNIYUOa-2XEijNH0
Fuente de información
Este artículo fue desarrollado analizando información disponible en:
Ver fuente original
