El Ministerio de Vivienda y Urbanismo ha revelado un reciente informe técnico que pone bajo la lupa la calidad constructiva de los nuevos conjuntos habitacionales en Chile, identificando fallas críticas en la fase de postventa tras los últimos sistemas frontales.
- Se identificaron 106 proyectos habitacionales con daños, afectando principalmente a la Región Metropolitana (63 casos) y Valparaíso (15 casos).
- Los problemas detectados incluyen filtraciones, inundaciones y deficiencias en el diseño y ejecución, afectando a más de 200 departamentos en zonas como Curauma y Talagante.
- El Estado estima costos de reparación superiores a 1 millón de UF solo en la capital, lo que impulsará nuevas leyes para endurecer fiscalizaciones y aumentar plazos de garantías.
Riesgos Estructurales y la Necesidad de Supervisión Técnica de Calidad
La aparición de fallas en proyectos de entrega reciente no solo afecta la calidad de vida de los usuarios, sino que impacta directamente en la rentabilidad de las constructoras y en la confianza del mercado inmobiliario. El endurecimiento de las sanciones y la ampliación de los plazos de garantía, anunciados por la autoridad, obligarán a los desarrolladores y entidades patrocinantes a implementar controles de obra mucho más rigurosos. Una evaluación de proyectos preventiva y un control de avances exhaustivo son hoy herramientas indispensables para evitar sobrecostos críticos por reparaciones de postventa.
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Noticia original: https://www.emol.com/noticias/Nacional/2026/07/30/1207056/viviendas-entregadas-gobierno-boric-danos.html
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