La Región de O'Higgins enfrenta un escenario crítico en materia de vivienda, según los últimos reportes del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). Esta brecha habitacional no solo representa un reto social de gran envergadura, sino también una oportunidad estratégica para el desarrollo de proyectos inmobiliarios que integren nuevas tecnologías constructivas y una gestión eficiente de los activos urbanos.
- Déficit cuantitativo: Se estima que 20.332 familias en la región requieren una solución habitacional nueva de forma urgente.
- Déficit cualitativo: Cerca de 60.000 hogares presentan necesidades críticas de ampliación o mejoramiento de su infraestructura actual.
- Aumento en sectores medios: El déficit en este segmento ha crecido sostenidamente, sumando cerca de 1.400 nuevos casos en los últimos años.
Impacto en el mercado inmobiliario y la gestión de suelos
El aumento de la demanda habitacional en O’Higgins, especialmente en zonas rurales y sectores medios, impulsa la necesidad de una gestión de suelos más precisa y una planificación territorial adaptada a las nuevas realidades demográficas. La incorporación de viviendas industrializadas y la recuperación de barrios consolidados son ejes clave que demandarán valoraciones de activos certeras y un seguimiento riguroso de los proyectos. Para el sector privado, este escenario exige estudios de mercado profundos que permitan identificar la viabilidad y plusvalía de nuevos desarrollos en una región con presión habitacional acumulada.
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Fuente original: https://eltipografo.cl/2026/08/deficit-habitacional-en-ohiggins-las-cifras-que-marcan-el-desafio-para-miles-de-familias-de-la-region
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