El impacto de los fenómenos climáticos recientes en Chile ha puesto en el centro del debate la urgencia de contar con infraestructura de mitigación eficiente. Los desastres naturales, analizados desde una perspectiva técnica, no son meramente eventos fortuitos, sino el resultado del conflicto entre fenómenos extremos y las decisiones previas sobre la planificación del territorio, lo que subraya la necesidad de integrar la resiliencia como una variable económica fundamental.
- Los eventos climáticos recientes dejaron un saldo de 13 fallecidos, 65 mil damnificados y pérdidas económicas estimadas sobre los US$ 700 millones.
- Obras como los parques inundables Víctor Jara en Santiago y Kaukari en Copiapó demostraron su efectividad al proveer áreas verdes y laminar crecidas, evitando colapsos urbanos mayores.
- La evidencia económica indica que cada peso invertido en mitigación ahorra entre cuatro y siete pesos en gastos de reconstrucción futura.
Impacto en el mercado inmobiliario y de infraestructura en Chile
El análisis del mercado sugiere un cambio de paradigma donde la resiliencia ya no es un valor agregado, sino una variable crítica para la valoración de activos y la viabilidad de proyectos. Para el sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario, esto implica una reevaluación rigurosa de los emplazamientos en zonas de riesgo hídrico y la adopción de infraestructuras verdes. El desarrollo de "ciudades esponja" no solo protege la integridad física de las comunidades, sino que asegura la plusvalía y la continuidad operacional de las inversiones a largo plazo en un escenario de cambio climático creciente.
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Noticia original: https://www.latercera.com/opinion/noticia/el-dilema-de-la-inversion-para-la-resiliencia/
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