El Senado de Chile ha despachado a ley un proyecto fundamental para la reactivación del sector construcción, extendiendo y ampliando los beneficios estatales para la adquisición de viviendas nuevas hasta mayo de 2028. Esta iniciativa busca facilitar el acceso habitacional a la clase media y dinamizar el mercado ante el actual stock inmobiliario.
- Aumento de cupos disponibles de 50.000 a 80.000 beneficiarios para el subsidio a la tasa de interés.
- Elevación del valor máximo de la propiedad a financiar, pasando de un tope de 4.000 UF a 6.000 UF.
- Extensión de las garantías estatales (FOGAES), permitiendo acceder a pies del 10% y proyectando una baja en las tasas hipotecarias efectivas.
Impacto en la reducción de stock y dinamismo del sector
La aprobación unánime de esta ley representa un alivio significativo para el sector inmobiliario y de construcción. Al ampliar el límite a 6.000 UF, la medida ahora cubre aproximadamente el 88% de la oferta de viviendas nuevas disponibles, lo que facilitará la absorción del stock acumulado. Según estimaciones del Ministerio de Hacienda, esto podría reducir el dividendo mensual de manera considerable para las familias, incentivando la toma de créditos hipotecarios en un escenario de tasas que podrían ajustarse a la baja gracias al respaldo estatal.
Conoce nuestra metodología y cotiza aquí →
Fuente: Radio ADN vía Simbiu
Fuente de información
Este artículo fue desarrollado analizando información disponible en:
Ver fuente original
