Los recientes resultados de la Feria Inmobiliaria de Concepción (FINCO 2026) entregan una radiografía clara del mercado habitacional en la Región del Biobío, donde el alto interés por la vivienda propia se enfrenta a importantes barreras de acceso al crédito y al financiamiento.
- Aumento del 60% en las cotizaciones, alcanzando un total de 5.596 registros durante el evento.
- Caída anual del 17% en la concreción de reservas y cierres, con solo 413 viviendas vendidas.
- Descenso en la participación de inversionistas, que bajó de un 37% a un 25%, reflejando una demanda eminentemente habitacional.
Impacto en el mercado: El desafío de convertir el interés en ventas reales
El escenario proyectado por la CChC en Concepción revela una paradoja: existe una demanda activa y deseosa de adquirir, pero las condiciones actuales de financiamiento y las exigencias de ahorro previo están frenando la transacción final. La necesidad de activar subsidios como el DS-01 para el tramo de hasta 4.000 UF es crítica, considerando que el 80% de la demanda en la región se concentra precisamente en este rango de valor. Este cambio en el perfil del comprador, con un marcado descenso de la inversión inmobiliaria, obliga al sector a recalibrar sus estrategias de oferta y condiciones comerciales.
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Fuente original: https://cchc1704.acemlna.com/lt.php?x=4lZy~GE2JIac5XN5z_~IWBaf2q6giwQgweZhjHPGVaPM6H_8-0y7x.hu3XWRzk~w_x6zXHDDJnXs75V~0OxGVfFw2HUjidD
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