El Gobierno de Chile, en conjunto con representantes del sector financiero y la Cámara Chilena de la Construcción, ha anunciado una serie de medidas estratégicas destinadas a facilitar el acceso a la vivienda propia. A través de la ampliación del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) y nuevos subsidios a la tasa de interés, se busca incentivar la compra de inmuebles y reducir el importante stock de viviendas nuevas disponibles en el mercado nacional.
- Ampliación del beneficio Fogaes para viviendas de hasta 6.000 UF, permitiendo un pie de solo el 10%.
- Implementación de un subsidio que busca reducir la tasa de interés hipotecaria del 4% al 3% aproximadamente para familias de clase media.
- Existencia de un stock de casi 100.000 viviendas nuevas sin vender, de las cuales el 90% califica para estos nuevos instrumentos de apoyo estatal.
Impacto en el Mercado Inmobiliario y Proyecciones de Inversión
El fortalecimiento de estas políticas públicas representa un punto de inflexión para el sector construcción e inmobiliario en Chile. Al reducir la barrera de entrada del ahorro previo y disminuir el costo mensual del dividendo, se espera una aceleración en la rotación de inventarios. Para los desarrolladores y fondos de inversión, este escenario exige un análisis preciso de la valoración de activos y estudios de mercado actualizados que permitan capitalizar la mayor demanda proyectada hacia el año 2028, periodo de vigencia de estas medidas.
Conoce nuestra metodología y cotiza aquí →
Noticia original: Chile país de propietarios no de arrendatarios
Fuente de información
Este artículo fue desarrollado analizando información disponible en:
Ver fuente original
