El sector de la construcción en Chile se encuentra en un punto de inflexión donde la gestión de residuos y la sostenibilidad operativa ya no son opcionales, sino factores críticos para la viabilidad de los proyectos y el cumplimiento de las normativas ambientales vigentes.
- Chile genera anualmente más de 7 millones de toneladas de residuos de construcción y demolición (RCD), con tasas que duplican a países desarrollados.
- El caso de las 170 viviendas de El Olivar en Viña del Mar proyecta una generación de entre 7.000 y 10.000 toneladas de escombros debido a fallas estructurales.
- La deconstrucción selectiva permite recuperar hasta un 80% de materiales, pero los costos logísticos y plazos de obra siguen privilegiando la demolición acelerada.
Economía Circular y Riesgos Estructurales en el Mercado Chileno
El impacto de ejecutar demoliciones masivas en proyectos habitacionales fallidos trasciende lo ambiental, afectando directamente la rentabilidad y la reputación de las empresas del sector. La transición hacia una economía circular en la construcción, impulsada por la Hoja de Ruta RCD 2035, exige una supervisión técnica rigurosa y auditorías de obra que prevengan errores estructurales antes de que el activo se convierta en un pasivo ambiental. En el mercado actual, el costo de disponer escombros legalmente y la baja demanda de áridos reciclados representan barreras que solo pueden superarse con una gestión de proyectos eficiente y validada por expertos técnicos.
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