La industria de la construcción en Chile da un paso decisivo hacia la sostenibilidad con el desarrollo de "Huella de Construcción". Esta plataforma pionera busca cuantificar el impacto ambiental de cada proyecto, abordando un sector que históricamente ha operado con escasa data sobre su contribución real a las emisiones de gases de efecto invernadero en el país.
- Impacto sectorial: La construcción es responsable de aproximadamente el 18% de las emisiones de carbono en Chile, con un peso significativo del carbono incorporado en materiales y procesos.
- Alcance de medición: La herramienta evaluará el ciclo de vida completo, desde la fabricación de insumos y transporte hasta la operación del edificio y su gestión de residuos final.
- Acceso a financiamiento: El reporte preciso de estos datos facilitará la obtención de créditos verdes y financiamiento sostenible, mejorando la competitividad de las empresas.
Impacto en el mercado inmobiliario y la valoración de activos
El mercado chileno está transitando hacia una etapa donde la eficiencia energética y la baja huella de carbono dejarán de ser atributos opcionales para convertirse en requisitos de competitividad. Para los analistas de mercado y tasadores, la implementación de esta plataforma permite una mayor trazabilidad y transparencia en la calidad de los activos. Un edificio con una huella de carbono certificada y baja no solo optimiza sus costos operacionales a largo plazo, sino que se posiciona con una plusvalía superior ante inversionistas institucionales que priorizan criterios ESG (Ambientales, Sociales y de Gobernanza).
La digitalización de la huella de carbono es una herramienta estratégica que transformará la gestión de proyectos en Chile. La capacidad de medir con precisión permitirá a las inmobiliarias y constructoras identificar ineficiencias operativas, reducir costos y liderar la transición hacia una economía carbono neutral para el año 2050.
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