La modernización del Estado y la agilización de la 'permisología' han dado un salto cualitativo en Chile gracias a la implementación de REVI, una iniciativa de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). Esta herramienta utiliza inteligencia artificial para enfrentar uno de los mayores cuellos de botella del sector inmobiliario: la tramitación de permisos en las Direcciones de Obras Municipales (DOM), entregando mayor certeza y agilidad a las inversiones.
- Reducción significativa de tiempos: En comunas como Peñalolén, el uso de IA ha disminuido los plazos de tramitación hasta en un 50%, superando la promesa inicial del 20%.
- Expansión nacional: Actualmente activa en 17 comunas, el proyecto proyecta alcanzar 75 municipios para finales de 2027, cubriendo el 80% de la población del país.
- Asistentes especializados: El sistema cuenta con 'Clara', para orientar a los solicitantes, y 'Norman', que asiste a los revisores municipales en la verificación de consistencia normativa.
Impacto de la automatización en el mercado inmobiliario chileno
La implementación de IA en los procesos de edificación no solo beneficia a las grandes inmobiliarias, sino que optimiza el sistema sistémico de desarrollo urbano. Al automatizar tareas repetitivas y de chequeo formal, los revisores municipales pueden dedicar tiempo de calidad a evaluar el impacto real de los proyectos en la ciudad. Esto reduce el costo financiero asociado a la espera de permisos y permite que la oferta de viviendas y servicios se ajuste con mayor velocidad a las demandas del mercado chileno, mejorando la competitividad del sector.
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