Ante la reciente emergencia climática que ha afectado a las zonas norte y centro de Chile, el debate sobre la vulnerabilidad de nuestra infraestructura crítica cobra una relevancia estratégica. Carlos Zeppelin, Vicepresidente del Consejo de Políticas de Infraestructura (CPI), ha señalado la urgencia de transitar hacia un modelo de inversión basado en la resiliencia y la planificación de largo plazo.
- Estimación preliminar de daños: Aproximadamente US$ 400 millones, lo que representa entre el 10% y 15% del presupuesto anual de Vialidad del MOP.
- Diferenciación de activos: Mientras las rutas concesionadas cuentan con seguros por fuerza mayor, los caminos rurales y secundarios representan el mayor costo fiscal directo para la reconstrucción.
- Inversión necesaria: Se estima un requerimiento de US$ 1.130 millones en la próxima década para obras de drenaje, colectores y protecciones aluvionales.
Impacto en el Mercado Inmobiliario y de Infraestructura
La recurrencia de estos eventos climáticos extremos está redefiniendo las normas de construcción y los criterios de evaluación de activos en Chile. El mercado exige hoy que todo proyecto público y privado incorpore escenarios climáticos futuros en su etapa de planificación. Esta transformación no solo impacta en los costos de construcción, sino también en la valoración de terrenos y activos urbanos en zonas de riesgo, donde la resiliencia se convierte en un factor determinante del valor del activo y de su continuidad operacional.
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