Innovación en Vivienda Social: Hacia un Estándar de Resistencia al Fuego en la Construcción Chilena

La reconstrucción en la Región de Valparaíso está impulsando un cambio de paradigma necesario en la industria de la construcción nacional. Tras los megaincendios de los últimos años, nuevas propuestas técnicas lideradas por empresas como Inhotep buscan que la vivienda social no solo cumpla con estándares antisísmicos tradicionales, sino que incorpore una protección robusta y certificada contra el fuego.

• La constructora Inhotep ha implementado sistemas de protección pasiva que logran incrementar la resistencia al fuego de 15 minutos a más de 45 minutos en viviendas sociales del sector El Olivar.
• El proyecto utiliza muros y techumbres con clasificación F120, desarrollados y validados técnicamente en conjunto con la Universidad Tecnológica Metropolitana (UTEM).
• Esta iniciativa busca democratizar la seguridad habitacional, superando los estándares mínimos exigidos por la normativa actual para los sectores más vulnerables de la población.

El Giro hacia la Resiliencia: Impacto en la Valorización de Proyectos Habitacionales

En Chile, la normativa de construcción ha priorizado históricamente la seguridad sísmica debido a nuestra geografía. Sin embargo, el aumento de la interfaz urbano-forestal y la recurrencia de siniestros masivos exigen que los nuevos proyectos inmobiliarios integren la variable de riesgo de incendio desde su diseño arquitectónico inicial. Para el mercado inmobiliario y financiero, esta mejora en el estándar constructivo no solo protege la vida de los residentes, sino que mitiga la depreciación de los activos ante catástrofes y optimiza la evaluación de riesgos en el financiamiento de obras de largo plazo, elevando el valor percibido y la seguridad de la inversión.

Noticia original: https://www.diariosustentable.com/2026/08/construimos-contra-terremotos-y-marejadas-pero-no-contra-el-fuego-esta-constructora-quiere-cambiar-el-estandar-de-las-viviendas-sociales/