El Congreso Nacional ha despachado a ley el proyecto que extiende y amplía el beneficio estatal para la tasa de interés en créditos hipotecarios, una medida estratégica orientada a dinamizar el sector construcción y facilitar el acceso a la vivienda propia para la clase media en Chile.
- Ampliación de la cobertura: El valor máximo de la vivienda para acceder al beneficio aumenta significativamente de 4.000 a 6.000 UF.
- Incremento de cupos: Se elevan de 50.000 a 80.000 las vacantes disponibles para los solicitantes del subsidio.
- Extensión temporal: El programa mantendrá su vigencia hasta mayo de 2028, buscando una reducción efectiva del stock inmobiliario acumulado.
Impacto en el mercado habitacional chileno
La aprobación de esta ley representa un incentivo directo para absorber el stock acumulado de viviendas nuevas, el cual se concentra significativamente en el rango de precios que ahora queda cubierto por el nuevo tope de 6.000 UF. Según proyecciones del sector, esta medida, sumada a las garantías estatales del FOGAES, permitiría que el dividendo mensual disminuya considerablemente, mejorando la capacidad de pago de las familias y reactivando la inversión en proyectos de edificación que han estado estancados por las altas tasas de interés.
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Fuente original: https://cchc1704.acemlna.com/lt.php?x=4lZy~GE2JIac5XN5z_~IWBaf2q6giwQgweZhjHPGVaPM6H_8-0y.1OFr13UlmN~ujMczbHHJMnWe6XJ50Ey7x.hx3HSRzk~w
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