El dinamismo inmobiliario en el eje de Plaza Egaña continúa consolidándose como uno de los polos de inversión más relevantes de la Región Metropolitana. Recientemente, se ha dado luz verde a un nuevo complejo de gran envergadura en la comuna de Ñuñoa, lo que refuerza la transformación urbana de este estratégico sector residencial y comercial.
- Desarrollo de dos torres de 28 y 7 pisos que albergarán un total de 1.008 departamentos en la avenida Irarrázaval.
- Intervención de un terreno de 11.072 metros cuadrados con un presupuesto estimado de casi $20 mil millones.
- El proyecto de la inmobiliaria Carlos Montt SpA incluye además cinco locales comerciales y 430 estacionamientos.
Densificación estratégica y plusvalía en el mercado de Ñuñoa
La consolidación de proyectos de alta densidad en Ñuñoa, específicamente en las cercanías de estaciones de Metro, responde a una demanda sostenida por conectividad y servicios. Este nuevo complejo se suma a otros megaproyectos en la zona, lo que genera un impacto directo en la plusvalía de los terrenos circundantes y desafía a los desarrolladores a optimizar sus evaluaciones de factibilidad. La escala de esta inversión subraya la importancia de contar con análisis precisos sobre el uso del suelo y la proyección de absorción de mercado en sectores altamente competitivos.
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