En Transsa analizamos con optimismo el despacho a ley del proyecto que busca revitalizar el mercado habitacional chileno mediante la extensión y mejora de los subsidios a las tasas de interés y garantías estatales. Esta medida legislativa, aprobada de forma transversal, representa un respiro necesario para el sector construcción y un alivio financiero para miles de familias de clase media.
- Aumento de cupos disponibles de 50.000 a 80.000 unidades para beneficiarios.
- Elevación del valor máximo de la vivienda de 4.000 a 6.000 UF, cubriendo aproximadamente el 88% de la oferta nueva disponible.
- Extensión de la vigencia del beneficio y el FOGAES hasta mayo de 2028.
Impacto en la reactivación y absorción de stock inmobiliario
Esta normativa es fundamental para reducir el stock acumulado de viviendas nuevas, permitiendo que la clase media acceda a condiciones de financiamiento significativamente más favorables. Según las proyecciones del Ministerio de Hacienda, el costo financiero podría reducirse de un 4% a un 3% anual, lo que sumado a la extensión transitoria del IVA para la construcción, generará una aceleración en las promesas de compraventa y fomentará la reactivación de nuevos proyectos habitacionales en todo el país.
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Fuente original: https://multimedia.simbiu.cl/Simbiu/325972630?backUrl=2026/AGO/12/radadn-20260812-mie-0000-0030-00_20260812_065517_03.mp4
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