La entrada en vigencia de la nueva Reglamentación Térmica marca un punto de inflexión para el sector de la construcción e inmobiliario en Chile. Esta normativa, que rige para los permisos de edificación ingresados a partir del 28 de noviembre de 2025, busca elevar significativamente los estándares de habitabilidad y sostenibilidad en el país.
- Mayores exigencias de aislación térmica, control de condensaciones y hermeticidad de la envolvente.
- Aplicabilidad obligatoria para viviendas, establecimientos de salud y edificios educacionales.
- Consideración de las nueve zonas térmicas del territorio nacional para una implementación técnica precisa.
Impacto en el mercado inmobiliario y los costos de edificación
La implementación de estos nuevos estándares técnicos no solo mejora la calidad de vida de los usuarios finales y reduce la demanda energética, sino que también introduce desafíos financieros y técnicos para los desarrolladores. La correcta especificación de materiales y la fiscalización del cumplimiento normativo en las etapas de ejecución serán fundamentales para evitar sobrecostos y asegurar la valorización de los activos inmobiliarios a largo plazo. En un mercado cada vez más exigente, la eficiencia energética se convierte en un factor crítico de competitividad y tasación.
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Fuente original: Portal Innova
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