En Transsa analizamos de cerca las proyecciones económicas locales, ya que el dinamismo de la actividad es el motor principal para el desarrollo de proyectos y la estabilidad del valor de los activos. Las recientes advertencias del economista Patricio Rojas dibujan un escenario de cautela para el mercado nacional, marcado por un ajuste en el mercado laboral y una inversión estancada.
- Proyección de desempleo: La tasa de desocupación podría alcanzar el 10% durante los meses de julio o agosto, en un contexto de baja contratación formal.
- Crecimiento acotado: Se estima una expansión del PIB de apenas entre 1,0% y 1,2% para el cierre del año, evidenciando un primer semestre prácticamente estancado.
- Inversión en pausa: La debilidad en la demanda interna afecta principalmente al sector construcción, impactando la generación de nuevos proyectos de infraestructura y vivienda.
Escenario de incertidumbre y su efecto en el mercado inmobiliario
La combinación de un desempleo al alza y una inversión debilitada genera un enfriamiento directo en el sector construcción y en el mercado de activos urbanos. En un entorno donde la actividad económica no logra despegar, la precisión en los datos de mercado y la valoración correcta de los activos se vuelven fundamentales para mitigar riesgos de vacancia, depreciación o fallas en la viabilidad de nuevos desarrollos. Los inversionistas deben hoy más que nunca basar sus decisiones en datos técnicos sólidos para navegar este periodo de bajo dinamismo.
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Este artículo fue adaptado del contenido original publicado por Ex-Ante en: https://www.ex-ante.cl/patricio-rojas-el-desempleo-podria-acercarse-al-10-si-la-economia-no-recupera-dinamismo/
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