- Reducción del tiempo de ahorro: La implementación de esta medida permitiría disminuir entre 2 y 4 años el periodo necesario para que las familias reúnan el pie inicial de una propiedad.
- Incentivos estatales y tributarios: El instrumento contempla bonificaciones directas del Estado para la compra de primeras viviendas de hasta 4.000 UF y beneficios impositivos para fomentar el ahorro constante.
- Brecha salarial y de precios: El informe destaca que el precio real de las viviendas ha subido un 92% desde 2010, mientras que los salarios solo han crecido un 38%, generando un deterioro estructural en el mercado.
Impacto en el dinamismo del mercado habitacional chileno
Esta propuesta surge en un contexto crítico para el sector, donde las ventas de viviendas nuevas han caído más de un 50% desde 2015 y los permisos de edificación se encuentran en mínimos históricos. La creación de la CAH no solo facilitaría el acceso a 130.000 nuevos hogares al sistema formal de ahorro, sino que también podría inyectar dinamismo a la construcción mediante la generación de hasta 45.000 puestos de trabajo. Para los desarrolladores e inversionistas, entender el impacto de estas nuevas herramientas de financiamiento será clave para ajustar la oferta inmobiliaria a la capacidad real de compra de los nuevos usuarios.¿Necesita anticiparse a las tendencias de demanda habitacional y evaluar la viabilidad de nuevos proyectos inmobiliarios?
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Fuente original: https://cchc1704.acemlna.com/lt.php?x=4lZy~GE2JIac5XN5_~IWBaf2q6giwQgweZhjHPGVaPM6H_8-0y.1OFr2X-pmN~ukes1bHHJMnWf5pF7zky7x.hz1XORzk~w
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