El escenario de la infraestructura en Chile experimenta un dinamismo significativo con la evaluación de diversos proyectos viales que totalizan una inversión cercana a los US$1.000 millones. Estas iniciativas, gestionadas tanto por el Ministerio de Obras Públicas (MOP) como por empresas concesionarias, buscan modernizar la conectividad estratégica del país en regiones clave como el Biobío y la zona central.
- Inversión de US$398 millones para la nueva Av. Costanera ribera Sur del Río Biobío, con 7,1 km de extensión.
- Proyecto de mejora y ampliación de la Ruta 5 Sur por US$398 millones, liderado por Autopistas del Maipo.
- Nueva conexión entre las Rutas 152 y 146 en la Región del Biobío, con un presupuesto de US$130 millones.
Impacto en el mercado inmobiliario y plusvalía de activos
El desarrollo de estas obras de gran envergadura no solo mejora la eficiencia logística nacional, sino que transforma directamente el valor de los activos inmobiliarios y terrenos circundantes. La creación de nuevas conexiones viales y el mejoramiento de rutas existentes, como la Ruta 5 Sur y la Ruta 60 CH, generan polos de desarrollo industrial y residencial, lo que demanda procesos de tasación técnica y estudios de mercado rigurosos para capturar el aumento en la plusvalía de los activos. La complejidad de estos proyectos, con plazos de ejecución de hasta 11 años, subraya la importancia de un monitoreo constante de los avances de obra para garantizar la viabilidad de las inversiones asociadas.
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Fuente: Infraestructura Pública
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