La reconstrucción en el sector de El Olivar, Viña del Mar, enfrenta un nuevo y complejo escenario judicial tras la presentación de una tercería independiente ante la Corte de Apelaciones. Esta acción busca paralizar formalmente la entrega de nuevas viviendas, denunciando que las estructuras no cumplen con las condiciones mínimas de seguridad y habitabilidad exigidas por la ley chilena.
- Las familias afectadas señalan que los inmuebles, diseñados bajo el modelo de cuatripareos, presentan deficiencias críticas en su comportamiento sísmico y resistencia al fuego.
- La acción legal exige descartar soluciones de reparación superficial, demandando una reconstrucción integral que garantice la seguridad estructural y la normativa de aislación vigente.
- El conflicto ha escalado tras la expulsión de la empresa constructora anterior por incumplimientos contractuales, dejando el proyecto en una situación técnica de alta incertidumbre.
Impacto en el mercado de la construcción y la seguridad habitacional
Este caso subraya la importancia crítica de la fiscalización técnica y la inspección de obras en el mercado inmobiliario nacional. La entrega de activos que no cumplen con la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) no solo representa un riesgo inminente para la vida de sus ocupantes, sino que también genera una devaluación drástica del patrimonio y un escenario de alta vulnerabilidad jurídica para los mandantes y el Estado. En proyectos de reconstrucción masiva, la validación de un tercero independiente se vuelve indispensable para asegurar que la inversión se traduzca en activos duraderos y conformes a norma.
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Fuente: https://g5noticias.cl/2026/06/25/victimas-de-el-olivar-presentan-terceria-para-impedir-la-entrega-de-viviendas-falladas-aqui-no-se-construyen-invernaderos-se-construyen-hogares/
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