En Transsa, entendemos que la resiliencia de la infraestructura habitacional en Chile es un pilar fundamental para la preservación del patrimonio inmobiliario. Las recientes condiciones climáticas extremas han subrayado la urgencia de adoptar soluciones técnicas avanzadas en revestimiento e impermeabilización para mitigar riesgos estructurales y asegurar la sostenibilidad de la inversión.
- Actualización Normativa: El cumplimiento del artículo 4.1.10 de la OGUC es hoy indispensable para reducir la demanda de calefacción y evitar riesgos de condensación.
- Soluciones Técnicas: El uso de membranas poliuretánicas, siding de fibrocemento y protectores hidrófugos son fundamentales según la zona climática y exposición del activo.
- Mantenimiento Preventivo: Identificar a tiempo microasentamientos y fisuras evita la depreciación acelerada y costosas reparaciones tras sistemas frontales intensos.
Impacto de la Resiliencia en la Valoración del Mercado Inmobiliario
El mercado inmobiliario chileno está evolucionando hacia una valoración que premia no solo la ubicación, sino la capacidad técnica del activo para resistir eventos climáticos adversos. Una propiedad con deficiencias en su envolvente térmica o sistemas de impermeabilización deficientes no solo enfrenta un deterioro físico acelerado, sino una depreciación significativa en su tasación comercial. La incorporación de criterios de resiliencia constructiva se ha vuelto un factor determinante para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar la plusvalía y la continuidad operacional de sus activos en el tiempo.
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Fuente original: https://www.tourinnovacion.cl/actualidad/como-proteger-tu-casa-de-la-humedad-en-chile-guia-de-revestimiento-e-impermeabilizacion/
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