Resiliencia Sísmica en Chile: ¿Estamos preparados para terremotos superficiales?

El reciente evento sísmico en Venezuela ha generado un debate técnico sobre la respuesta de la infraestructura urbana ante sismos de baja profundidad. En Transsa, como expertos en valoración de activos y seguimiento de proyectos, analizamos cómo la robusta normativa chilena protege no solo las estructuras, sino también la plusvalía y la integridad de las inversiones inmobiliarias en un territorio de alta actividad tectónica.

• Diferencia de Profundidad: Mientras los sismos en Venezuela fueron corticales (menos de 20 km), la mayoría de los eventos en Chile son de subducción (30-70 km), lo que permite una mayor disipación de energía antes de llegar a la superficie.
• Normativa NCh433: La actualización de la norma de Diseño Sísmico de Edificios en 2026 consolida estándares mundiales que obligan a los edificios a diseñarse según la zonificación sísmica del suelo y el uso dinámico de la estructura.
• Hormigón Armado y Muros de Corte: El uso extensivo de estas tecnologías en la construcción moderna nacional marca una ventaja competitiva frente a sistemas de albañilería simple, garantizando una mayor resiliencia estructural.

Impacto en el mercado inmobiliario y seguridad de activos

El mercado inmobiliario chileno ha integrado la seguridad sísmica como un pilar fundamental de valor comercial. La resiliencia estructural de un activo no es solo un tema de seguridad, sino que determina su longevidad y perfil de riesgo ante inversionistas y entidades financieras. No obstante, el desafío persiste en el parque habitacional antiguo y construcciones de adobe, donde la vulnerabilidad requiere auditorías técnicas rigurosas para certificar la estabilidad de la inversión y el valor real del mercado actual.

Fuente original: https://www.biobiochile.cl/noticias/ciencia-y-tecnologia/ciencia/2026/06/26/que-tan-preparado-esta-chile-para-soportar-terremotos-superficiales-como-los-de-venezuela.shtml