El reciente anuncio del Gobierno sobre la ampliación del subsidio a la tasa hipotecaria para viviendas de hasta 6.000 UF representa un movimiento estratégico para revitalizar el sector construcción en Chile. Esta iniciativa, destacada por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), busca enfrentar uno de los desafíos más persistentes de los últimos años: el elevado stock de unidades terminadas sin enajenar.
- Ampliación del subsidio estatal para la adquisición de viviendas nuevas con un valor de hasta 6.000 UF.
- Proyección de una reducción acelerada del stock inmobiliario actual, que hoy alcanza las 100.000 unidades.
- Impacto positivo esperado en la reactivación de flujos de caja para inmobiliarias, permitiendo el inicio de nuevos proyectos con permisos ya otorgados.
Impacto en la dinámica del mercado inmobiliario chileno
El análisis de Alfredo Echavarría, presidente de la CChC, pone de manifiesto que la combinación del subsidio a la tasa con los beneficios tributarios del IVA podría movilizar cerca de 48.000 viviendas en el corto plazo. Para el mercado, esto no solo significa una reducción del inventario estancado, sino una señal de confianza para que los desarrolladores activen las más de 200.000 unidades que ya cuentan con permisos de edificación pero que no han iniciado obras. La velocidad de venta será el factor determinante para normalizar los niveles de inversión y empleo en el sector.
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Fuente original: Canal 24 Horas vía Simbiu
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