El Segundo Tribunal Ambiental ha emitido un fallo trascendental al dejar sin efecto una multa de 56 Unidades Tributarias Anuales (UTA) que la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) había impuesto a la empresa constructora Moller y Pérez-Cotapos. La resolución se fundamenta en la demora injustificada de más de 26 meses para iniciar el proceso sancionatorio relacionado con ruidos molestos en la obra del Edificio Lyon Luterano, ubicada en la comuna de Providencia.
- La sanción anulada se originó tras denuncias recibidas en 2019, donde se constataron superaciones a la norma de emisión de ruidos (D.S. N° 38).
- El tribunal determinó que la inactividad de la SMA por más de dos años vulneró los principios de eficiencia, celeridad y plazo razonable del derecho administrativo chileno.
- El fallo establece que la dilución excesiva en los tiempos de tramitación provoca la pérdida de eficacia de la actuación administrativa y de la sanción resultante.
Impacto en la gestión de proyectos de construcción y cumplimiento normativo
Este escenario resalta la importancia crítica de la certeza jurídica y el seguimiento técnico en el sector inmobiliario chileno. Para los desarrolladores y constructoras, el cumplimiento de las normativas ambientales no solo implica la mitigación de ruidos o polvo, sino también una gestión documental y administrativa rigurosa. La sentencia subraya que las instituciones fiscalizadoras deben operar dentro de marcos temporales que no comprometan la legitimidad de sus procesos, permitiendo que las empresas tengan una visibilidad clara sobre sus responsabilidades y posibles contingencias financieras durante la ejecución de las obras.
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Noticia original: https://www.diarioconstitucional.cl/2026/08/17/segundo-tribunal-ambiental-dejo-sin-efecto-multa-por-ruidos-contra-faena-de-construccion-en-providencia/
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